加拿大央行已在G7集团中率先第一个宣布加息。
加息会对加拿大业主的房贷会带来很大的影响，数据显示，抵押贷款利率每上升1%，新购房者每月的平均利息支出就会增加12%。
2121年底，加拿大按揭债务余额总计388亿加元，其中浮动利率占到54.5%，为历史新高。
对购房者而言，如能拿到1.1%五年期浮动利率，如五年期固定利率是2.79%至2.99%，即使加拿大央行将隔夜利率上调总共1.5%，浮动利率的的房贷成本依旧不会高于当前的固定利率。
目前加拿大的固定利率房贷利率尚处在历史最低水平，但如果违约，固定利率房贷的违约罚金会比浮动利率房贷高出许多。
和固定利率相比，虽然浮动利率的初始利率和成本都较低，但加息风险高，特别是当利息处于上升通道时。
